NIEUWBOUW GARAGEBOXEN, COENTJESWEG OUD-VOSSEMEER

Aan de Coentjesweg in Oud-Vossemeer worden in totaal 13 garageboxen en 4 parkeerplaatsen gerealiseerd. De garageboxen zijn uitermate geschikt voor opslag of het parkeren van een auto. 

De garages worden geplaatst op een prefab betonnen fundering. Wanden, vloer en dak worden naadloos gestort in gewapend beton, waarbij de vloer monoliet wordt afgewerkt. De vloer heeft een toegelaten belasting van maximaal 350 kg/m2.

Het dak is voorzien van een dubbellaagse bitumen dakbedekking met rondom een dakopstand. De koppeling tussen de garageboxen wordt afgedicht door middel van een afdekkap. Afwatering vindt plaats via de kuipvormige uitvoering met afschot richting de HWA aan de achterzijde.

De binnenwanden worden afgewerkt met een afwasbare, gemineraliseerde kunstharsdispersie in een lichte kleur (wit-zwart gespikkeld) en zijn veegvast. Standaard wordt er een portierbeschermstrip aangebracht aan één lange zijwand ter bescherming van uw eventuele autoportier.

De gevels worden afgewerkt met een waterafstotende, glasvezelversterkte buitenbepleistering met structuur, in kleur RAL 7021. De koppeling tussen de garageboxen wordt afgewerkt met een kunststof strip in de kleur zwart. De dakrand krijgt een afwerking met een zwarte daktrim.

Elke garage wordt standaard geleverd met een inbouw voorzien inbouw sectionaaldeur van het merk Hörmann, 42 mm geïsoleerd, in kleur RAL 7016. Deze is voorzien van een profielcilinderslot (2 sleutels). 

Daarnaast worden de garageboxen uitgerust met:
• Inbouw TL armatuur met schakelaar
• Twee stopcontacten
• Aansluiting op de gemeenschappelijke elektra vanuit de meterkast op het terrein

De garageboxen met bouwnummers 1 t/m 6 worden standaard voorzien van een elektrische deuraandrijving met 2 afstandsbedieningen. De v.o.n.-prijzen zijn hierop aangepast. Indien er gekozen wordt voor een garage zonder elektrische deuraandrijving, dan heeft u eventueel de mogelijkheid om later (na oplevering) voor eigen rekening te laten installeren.



BESCHIKBAARHEID

Parkeerplaatsen
Bouwnummer PP1: parkeerplaats - 13 m2 BVO - € 9.500 v.o.n. 
Bouwnummer PP2: parkeerplaats - 13 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer PP3: parkeerplaats - 13 m2 BVO - € 9.500 v.o.n. 
Bouwnummer PP4: parkeerplaats - 13 m2 BVO - VERKOCHT.

Garageboxen
Bouwnummer 1:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 2:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - € 31.000 v.o.n.
Bouwnummer 3:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 4:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 5:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 6:     garagebox met elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 7:     garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 8:     garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 9:     garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - VERKOCHT.
Bouwnummer 10:   garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - € 29.500 v.o.n.
Bouwnummer 11:   garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - € 29.500 v.o.n.
Bouwnummer 12:   garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - € 29.500 v.o.n.
Bouwnummer 13:   garagebox zonder elektrische deuraandrijving - 16 m2 BVO - € 29.500 v.o.n.


VRIJ OP NAAM (V.O.N.)
De garageboxen worden vrij op naam (v.o.n.) aangeboden. Dit houdt in dat alle kosten die gemoeid zijn met het verwerven en de overdracht van de garagebox, in de koopsom zijn inbegrepen:
• Koopsom appartementsrecht;
• Bouwkosten;
• Ontwikkelkosten, honoraria architect, constructeur en overige adviseurs;
• Aanleg infrastructuur;
• Makelaarscourtage;
• Overige verkoopkosten;
• Notarishonorarium inzake splitsingsakte, leveringsakte en oprichting mandeligheid;
• Leges bouwvergunning;
• Kadastraal inmeten;
• B.T.W.


OUD-VOSSEMEER
Op een steenworp afstand van de Oosterschelde en West-Brabant met diverse voorzieningen op loopafstand vindt u deze nieuwbouw garageboxen en parkeerplaatsen.

Hiernaast kent Oud-Vossemeer een levendig verenigingsleven met diverse sportclubs en culturele verenigingen. Er wordt veel georganiseerd, zoals een wielerronde en er wordt als één van de weinige Zeeuwse dorpen carnaval gevierd. In deze tijd van het jaar verandert het dorp in het ‘Grôôt Pesôôt’ met vele leuke activiteiten en evenementen voor jong en oud!

Oud-Vossemeer kenmerkt zich door de uitstekende ligging. Het dorp is centraal gelegen op het eiland Tholen, op de grens van Noord-Brabant. U bevindt zich hier vlakbij Tholen (stad), Bergen op Zoom of Steenbergen en op ca. 30 minuten afstand van Antwerpen, Breda of Rotterdam.

Ook op het eiland Tholen is veel te beleven. Naast diverse winkels en horecagelegenheden is er ook prachtige natuur te vinden. Met een constante blik op de zee en het polderlandschap zijn er diverse fiets- en wandelroutes over het hele eiland. Voor een dagje strand hoeft u niet meer ver te reizen, want in het naastgelegen dorp Sint-Annaland vindt u een schoon en gezellig strandje met prachtig helder water.



INTESSE OF MEER INFORMATIE? 
Wilt u de verkoopdocumentatie ontvangen of wilt u een geheel vrijblijvende afspraak plannen? Neem dan contact op met nieuwbouwmakelaar BARON!